Terreno en venta en Guillermo Hudson
Terreno en venta
USD 66.950
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Guillermo Hudson

Lote en Venta en Pueblos del Plata, Sebastian Gaboto

Lote en Venta Pueblos del Plata, Sebastian Gaboto · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Descripcion

Lote en venta en Sebastián Gaboto – Pueblos del Plata Se encuentra disponible a la venta un lote de 730 m² ubicado en el barrio cerrado Sebastián Gaboto, dentro del Barrio Pueblos del Plata, en Hudson, Berazategui. El terreno cuenta con una excelente ubicación interna y un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un espacio para desarrollar su próximo proyecto. El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas, calles pavimentadas, todos los servicios y tendido eléctrico subterráneo. Además, cuenta con amenities como Club House, SUM, canchas de tenis, fútbol y paddle, junto con espacios recreativos para disfrutar en familia. Una excelente oportunidad para construir en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.670 en total: USD 66.950 del aviso mas USD 4.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 603.906 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.670
Precio del aviso
USD 66.950
Escritura y honorarios~2%
USD 1.620
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.430

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 603.906/mes

Necesitas ingresos por $ 2.415.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.738) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.4% total
USD 70.000USD 66.95022 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 70.000 → USD 66.950-4.36%

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 660 avisos publicados.

Precios de terrenos en Guillermo Hudson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 121/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 660 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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