Terreno en venta en Guillermo Hudson

Terreno en venta en Guillermo Hudson

Venta de Terreno en Reserva Finca

Calle 137 7400/7468 Hudson · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
622 m²
Sup. total
6.220.000 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Guillermo Hudson, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 622 m² y un frente de terreno de 20 m, con un largo de 30 m. Dispone de vigilancia y encargado, brindando seguridad y control de acceso. La zona se caracteriza por ser residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. En sus alrededores se encuentran diversos comercios y servicios, como supermercados, farmacias y bancos, facilitando el acceso a las necesidades diarias. Además, cuenta con cercanía a instituciones educativas de nivel primario y secundario. El terreno ofrece gran potencial para la construcción de viviendas unifamiliares o proyectos inmobiliarios. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales avenidas de la zona, conectando con otros puntos de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Nuestra Sra. del Buen Aire") a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 11 en la zona
Maxikiosco · Calle 137 A6 min · 357 m
Autoservicio · Calle 1386 min · 372 m
Kiosko10 min · 611 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica2 min · 126 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 198 GUILLERMO ENRIQUE HUDSON · superior · publica5 min · 347 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ERNESTO SABATO · secundaria · publica5 min · 348 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta "Nuestra Sra. del Buen Aire"9 min · 567 m
Asociacion de Residentes Maritimos 25 de Noviembre9 min · 574 m
Plaza de las Americas10 min · 649 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 36 · centro de salud · publico11 min · 694 m
UPA 10 · centro de salud · publico15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guillermo Hudson

El precio de terrenos en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 121 por m², un 8,2% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 658 avisos publicados.

Precios de terrenos en Guillermo Hudson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 121/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 658 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 137 7400/7468 Hudson, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Terreno en venta
WhatsApp