Terreno en venta en Calle 152 al 6100, Greenville Polo Resort

Terreno en ventaen Calle 152 al 6100, Greenville Polo Resort

Caracteristicas

Sup. total
1.471 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Greenville Polo Resort

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 32% mas que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Greenville Polo Resort publicados a menos de 10 cuadras de Calle 152 al 6100.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 224lo normal · 170101

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 249.545
Tamaño normal
1148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 168
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA de Lotes Centrales en Greenville Polo & Resort – Hudson, Berazategui Precio: USD 330.000 cada lote Precio: USD 660.000 ambos lotes Excelente oportunidad: Dos lotes de aproximadamente 1500 m² cada uno, ubicados en el exclusivo Greenville Polo & Resort. Se destacan por su ubicación Central dentro del barrio, brindando cercanía a los principales amenities y un entorno consolidado de excelente nivel. Características: • Superficie: 1500 m² aprox. cada lote • Se venden juntos o por separado • Lotes contiguos (posibilidad de unificación a 3000 m²) • Ubicación central privilegiada • Entorno arbolado y consolidado • Excelente privacidad El barrio ofrece: • Canchas de polo de nivel internacional • Club House y espacios sociales • Gimnasio, spa y piscinas • Seguridad privada 24 hs • Áreas deportivas y recreativas •Hotel de categoría internacional dentro del predio: Sheraton Buenos Aires Greenville Polo & Resort Hotel dentro de Greenville Polo & Resort El barrio cuenta con el exclusivo Sheraton Buenos Aires Greenville Polo & Resort, un hotel de categoría internacional que eleva la experiencia de vivir en Greenville a otro nivel. Diseñado para combinar confort, elegancia y servicios premium, el hotel ofrece una propuesta única tanto para residentes como para visitantes. Características destacadas: • Habitaciones y suites de alto nivel • Restaurante gourmet y espacios gastronómicos • Spa, wellness y áreas de relax • Piscinas y gimnasio totalmente equipados • Salones para eventos y convenciones • Servicio de primer nivel con estándares internacionales Ubicado dentro del mismo predio, permite disfrutar de un estilo de vida tipo resort, con acceso a servicios exclusivos sin salir del barrio. Un diferencial clave: La presencia del hotel no solo aporta comodidad y prestigio, sino que también incrementa el valor del entorno, posicionando a Greenville como uno de los desarrollos más completos y sofisticados de la zona sur. Ubicación estratégica con rápido acceso a autopista, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Condiciones: El propietario acepta anticipo y financiación, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. Ideal para: • Vivienda permanente o casa de fin de semana • Proyecto familiar • Inversión en una de las zonas con mayor crecimiento Las medidas son aproximadas, las mismas surgirán del título de la propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.957.186 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.957.186/mes

Necesitas ingresos por $ 11.828.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 152 al 6100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Almacenes Pampas6 min · 413 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada9 min · 555 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada10 min · 618 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 330.000USD 330.00022 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 330.000 → USD 330.0000.00%

Como vinieron los precios en Greenville Polo Resort

El precio de terrenos en Greenville Polo Resort esta hoy en una mediana de USD 194 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Greenville Polo Resort

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 194/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Greenville Polo Resort.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 152 al 6100, Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

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