Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Lote en Venta Central en Greenville, Hudson, Berazategui

Lote Central en Greenville · Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
746 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Greenville Polo Resort

Piden de mas

Pide USD 142.000, un 18% mas que lo normal entre los 234 terrenos parecidos en venta en Greenville Polo Resort publicados a menos de 10 cuadras de Lote Central en Greenville.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 190lo normal · 16182203

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 120.176
Tamaño normal
720 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 143
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta – Greenville Polo & Resort, Hudson Excelente lote de 746,35 m², con orientación sudoeste y ubicación central, dentro del exclusivo complejo Greenville Polo & Resort, en Guillermo Hudson. Este terreno se destaca por su entorno natural, su ubicación privilegiada dentro del barrio y el acceso a una completa infraestructura deportiva, social y de servicios de primer nivel. Ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno seguro, rodeado de verde y con el confort de un resort. Características principales: Superficie: 746,35 m² Orientación: Sudoeste Ubicación: Central Greenville Polo & Resort le da lugar a un nuevo estilo de vida donde confluyen el paisaje natural, la comodidad y la arquitectura urbana. Es el espacio ideal para vivir, pasar un fin de semana, tener una convención, disfrutar del mejor polo del mundo y aprender a jugarlo. Cuenta con 11 barrios constituidos por 713 lotes residenciales de una superficie promedio entre 750 y 1500 m2 con excelentes vistas al polo, lago o Bosques, además 126 unidades en condominios de 2, 3 y 4 ambientes. Amenities y servicios destacados: Greenville ofrece una gama de prestaciones diseñadas para generar una experiencia de alto nivel en vivienda y estilo de vida: Hotel 5 estrellas dentro del predio: el Sheraton Buenos Aires Greenville Polo & Resort alberga suites, convenciones, restaurantes, spa, gimnasio y otras amenidades propias de un resort. Health Club & Spa: más de 800 m² de gimnasio de última generación. Water­park: piscinas In/Out con pool-bar, espacios de ocio acuático que brindan relax y recreación para familias. Campos de polo: dos canchas de polo profesional enmarcan parte del desarrollo, integrando el deporte de alto nivel al entorno residencial. Sendero ecuestre, establos y lagos: para quienes buscan contacto con la naturaleza, equitación, paseo al aire libre, lagos y espacios de contemplación. Centro de convenciones / business & sales centre: 2 000 m² de centro de convenciones, salas de reuniones, lounge exclusivo para residentes. Area deportiva: canchas de futbol 5 y 11, canchas de tenis, juegos para niños y playón multideportes. Un entorno único, donde el lujo, la naturaleza y la tranquilidad se combinan para ofrecer una experiencia de vida incomparable. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí¬tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID: rainhkphhj

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 152.011 en total: USD 142.000 del aviso mas USD 10.011 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.275.229 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 152.011
Precio del aviso
USD 142.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.436
Sellos y tasas~1%
USD 1.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.275.229/mes

Necesitas ingresos por $ 5.100.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Almacenes Pampas6 min · 413 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada9 min · 555 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada10 min · 618 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Greenville Polo Resort

El precio de terrenos en Greenville Polo Resort esta hoy en una mediana de USD 194 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Greenville Polo Resort

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 194/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Greenville Polo Resort.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Central en Greenville, Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

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