Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Lote en Venta en Greenville Polo Resort

Lote en Venta en Greenville Polo Resort · Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
769 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Greenville Polo Resort

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 29% mas que lo normal entre los 243 terrenos parecidos en venta en Greenville Polo Resort publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Greenville Polo Resort.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 208lo normal · 16183203

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 123.859
Tamaño normal
721 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
95 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 141
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta: Lote Interno en Greenville Polo & Resort Se encuentra disponible a la venta un excelente lote interno de 769 m² en Greenville Polo & Resort, uno de los barrios cerrados más exclusivos y consolidados de la zona de Hudson, Berazategui. Este terreno ofrece una ubicación ideal dentro del mapa del complejo, resguardado y con un entorno residencial totalmente definido. El barrio se destaca por su propuesta de categoría que combina naturaleza, deportes y seguridad total. Los propietarios tienen acceso directo a amenities de primer nivel que incluyen un imponente Club House, gimnasio totalmente equipado, piscina con solárium, canchas de tenis y de fútbol, además de su característica laguna interior y áreas recreativas rodeadas de una arboleda autóctona impecable. Greenville Polo & Resort es un nuevo concepto en proyectos de usos mixtos. Combina perfectamente el paisaje con los deportes al aire libre como el polo y un estilo de vida con servicios de hotelería de primer nivel. Ubicado en el Gran Buenos Aires, a 20 minutos de la Capital Federal por la autopista Buenos Aires La Plata.El barrio cuenta con 130 hectáreas rodeadas de arboleda y un lago que fueron parte de la famosa Estancia Abril de estilo Francés. Quien elige vivir en Greenville no solo elige la vida de barrio privado sino las comodidades y servicios de hotel. Valor de Venta: USD 160.000 Expensas: $750.000 Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.514/mes

Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Almacenes Pampas6 min · 413 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada9 min · 555 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada10 min · 618 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Greenville Polo Resort

El precio de terrenos en Greenville Polo Resort esta hoy en una mediana de USD 194 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Greenville Polo Resort

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 194/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Greenville Polo Resort.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Greenville Polo Resort, Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

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