Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Venta de Terreno de 1030 m² en Greenville Polo And Resort - Hudson

Greenville Polo & Resort-villa 3-lote C · Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.029 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Greenville Polo Resort

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 12% menos que lo normal entre los 152 terrenos parecidos en venta en Greenville Polo Resort publicados a menos de 10 cuadras de Greenville Polo & Resort-villa 3-lote C.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 175lo normal · 198

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 203.493
Tamaño normal
867 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 179
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 1030 m² con orientación noreste, ubicado en una de las villas más consolidadas de Greenville Polo & Resort. Su fondo a pulmón verde le otorga privacidad, vistas abiertas y un entorno natural inigualable. La propiedad se encuentra en una villa con excelente cercanía a los amenities y rápido acceso desde el ingreso principal, lo que lo convierte en una ubicación estratégica dentro del barrio. Diferenciales del lote: • Orientación NE, ideal para aprovechar la luz natural. • Fondo a pulmón verde, sin vecinos directos. • Entorno consolidado, con construcciones de categoría. • Cercanía a Club House, canchas de polo y espacios deportivos. Greenville Polo & Resort ofrece amenities de lujo de un hotel 5 estrellas (Sheraton), destacando dos canchas de polo profesionales, un Health Club & Spa de 800 m² con gimnasio, e infinty pool de 100 metros. Los residentes y huéspedes disfrutan de seguridad, restaurante, centro de convenciones, SUM, y áreas deportivas. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
Almacenes Pampas9 min · 561 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada9 min · 555 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada10 min · 656 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Greenville Polo Resort

El precio de terrenos en Greenville Polo Resort esta hoy en una mediana de USD 194 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Greenville Polo Resort

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 194/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Greenville Polo Resort.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Greenville Polo & Resort-villa 3-lote C, Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Terreno en venta
WhatsApp