Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Venta Terreno Greenville Polo Resort. con Escritura. Acepta Permuta

Green Ville Polo Resort, AU Buenos Aires-la Plata, Km 32, Hudson · Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
695 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Greenville Polo Resort

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 61% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Greenville Polo Resort publicados a menos de 10 cuadras de Green Ville Polo Resort, AU Buenos Aires-la Plata, Km 32, Hudson.

61% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 173lo normal · 10780

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 74.544
Tamaño normal
690 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en Guillermo Hudson, a solo minutos de Puerto Madero gracias a la autopista, Greenville Polo & Resort es un desarrollo residencial exclusivo que fusiona naturaleza, confort y una vasta gama de amenities de primer nivel. Este proyecto innovador ofrece una experiencia única con su masterplan que incluye: • Sheraton Greenville Polo Resort con servicios de hotel 5 estrellas. • Barrios residenciales "Villes" que ofrecen lotes de diversas medidas, rodeados de lagos, áreas verdes y senderos. • Cancha de polo profesional, establos y un club ecuestre. • Downtown Greenville con una oferta destacada de comercios y gastronomía. • Instalaciones deportivas como canchas de tenis, fútbol, piscinas, gimnasio y spa. • Seguridad privada las 24 horas y acceso controlado. Este entorno ofrece la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de la cercanía a todo lo necesario. Actualmente, se encuentra a la venta un lote en el prestigioso barrio Villes 9, ideal para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños o invertir en una de las zonas con mayor proyección del sur. El lote cuenta con una superficie de 695 m2, apto para crédito, y está rodeado de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y más. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad excepcional. Para más información y coordinar una visita, lo invitamos a contactarse. Ley 5859 • ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4,15 % ) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CPMCAL 657

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.818/mes

Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tanque) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº709/07 JORGE LUIS BORGES · adultos · publica9 min · 581 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 TOMAS ESPORA · inicial · publica10 min · 624 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica12 min · 745 m
Espacios verdes
Plaza del Tanque · Calle 6012 min · 760 m
plaza de la canchita13 min · 826 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 23 SAN PANTALEON · centro de salud · publico12 min · 762 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA CREER ES CREAR · clinica especializada · privado15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Greenville Polo Resort

El precio de terrenos en Greenville Polo Resort esta hoy en una mediana de USD 194 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Greenville Polo Resort

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 194/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Greenville Polo Resort.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Green Ville Polo Resort, AU Buenos Aires-la Plata, Km 32, Hudson, Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

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