Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Lote en Venta Central en Greenville, Hudson, Berazategui

Lote Central en Greenville · Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.163 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Greenville Polo Resort

Conviene mirarla

Pide USD 175.000, un 17% menos que lo normal entre los 116 terrenos parecidos en venta en Greenville Polo Resort publicados a menos de 10 cuadras de Lote Central en Greenville.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 150lo normal · 182252

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 211.894
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 141
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el exclusivo Greenville Polo & Resort en Berazategui, Guillermo E Hudson, este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida que combine naturaleza, comodidad y arquitectura urbana. Con una superficie de 1163.85 m2, este lote está rodeado de un entorno inigualable con vistas a bosques. SUS DIFERENCIALESSON: * Fondo Noroeste * Amplio lote en esquina * Forestacion añosa * cuenta con Pre Proyecto* Greenville Polo & Resort se compone de 11 barrios con 713 lotes residenciales, además de 126 unidades en condominios de 2, 3 y 4 ambientes. Es un lugar ideal para vivir, disfrutar de un fin de semana o participar en una convención. El complejo cuenta con un hotel de 5 estrellas, el Sheraton Buenos Aires Greenville Polo Resort, que ofrece suites, restaurantes, spa, gimnasio y más. Los amenities destacados incluyen un Health Club & Spa con más de 800 m² de gimnasio, un parque acuático con piscinas cubiertas y al aire libre, dos canchas de polo profesional, un sendero ecuestre, establos, lagos, y un centro de convenciones de 2000 m². Además, para los amantes del deporte, el resort ofrece canchas de fútbol, tenis y un playón multideportes. También cuenta con una amplia oferta de servicios como agua corriente, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Este terreno interno de orientación noroeste es perfecto para quienes desean construir su hogar en un entorno de lujo, tranquilidad y naturaleza. La venta está sujeta a la validación de los datos del título de propiedad o planos municipales y al cumplimiento de la Resolución General N° 2371 de la AFIP por parte del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.585/mes

Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Almacenes Pampas6 min · 413 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada7 min · 456 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada9 min · 555 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada10 min · 618 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Greenville Polo Resort

El precio de terrenos en Greenville Polo Resort esta hoy en una mediana de USD 194 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Greenville Polo Resort

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 194/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Greenville Polo Resort.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Central en Greenville, Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

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