Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Terreno en venta en Greenville Polo Resort

Lote en Venta en Greenville Polo Resort

Greenville Polo & Resort · Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
740 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Greenville Polo Resort

Piden de mas

Pide USD 168.000, un 24% mas que lo normal entre los 154 terrenos parecidos en venta en Greenville Polo Resort publicados a menos de 10 cuadras de Greenville Polo & Resort.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 227lo normal · 184126209

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 34% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 135.898
Tamaño normal
729 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 143
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta: Lote Interno en Greenville Polo & Resort Se encuentra disponible a la venta un excelente lote interno de 740 m² en Greenville Polo & Resort, uno de los barrios cerrados más exclusivos y consolidados de la zona de Hudson, Berazategui. Este terreno ofrece una ubicación ideal dentro del mapa del complejo, resguardado y con un entorno residencial totalmente definido. El barrio se destaca por su propuesta de categoría que combina naturaleza, deportes y seguridad total. Los propietarios tienen acceso directo a amenities de primer nivel que incluyen un imponente Club House, gimnasio totalmente equipado, piscina con solárium, canchas de tenis y de fútbol, además de su característica laguna interior y áreas recreativas rodeadas de una calidad inmejorable. Greenville Polo & Resort es un nuevo concepto en proyectos de usos mixtos. Combina perfectamente el paisaje con los deportes al aire libre como el polo y un estilo de vida con servicios de hotelería de primer nivel. Ubicado en el Gran Buenos Aires, a 20 minutos de la Capital Federal por la autopista Buenos Aires La Plata. El barrio cuenta con 130 hectáreas rodeadas de arboleda y un lago que fueron parte de la famosa Estancia Abril de estilo Francés. Quien elige vivir en Greenville no solo elige la vida de barrio privado sino las comodidades y servicios de hotel. Valor de Venta: USD 160.000 Expensas: $750.000 Frente :33.72 mts Fondo: 24.42 mts Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.844 en total: USD 168.000 del aviso mas USD 11.844 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.501.945 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.501.945/mes

Necesitas ingresos por $ 6.007.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hudson) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Almacenes Pampas10 min · 625 m
Educacion · 14 en la zona
SAN IGNACIO DE LOYOLA · secundaria · privada4 min · 278 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica5 min · 302 m
SAN IGNACIO DE LOYOLA · primaria · privada5 min · 302 m
Espacios verdes
Plaza Hudson3 min · 223 m
Plaza del Tanque · Calle 609 min · 559 m
plaza de la canchita13 min · 853 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 23 SAN PANTALEON · centro de salud · publico9 min · 587 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 ANA G. GORINI · centro de salud · publico12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Greenville Polo Resort

El precio de terrenos en Greenville Polo Resort esta hoy en una mediana de USD 194 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Greenville Polo Resort

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 194/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Greenville Polo Resort.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Greenville Polo & Resort, Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 168.000
Terreno en venta
WhatsApp