Terreno en venta en Fincas de Hudson
Terreno en venta
USD 190.000

Terreno en venta en Fincas de Hudson

Venta - Excelente Lote en Fincas de Hudson - No Perimetral.

Las Fincas · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas de Hudson, 750 m², USD 190.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² de lote sale USD 253 contra USD 228 de la mediana (+11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
54
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 228
Mediana m²
723 m²
Comparar con 54 propiedades similares
en Fincas de Hudson

Descripcion

Oportunidad de inversión en Fincas de Hudson con este terreno en venta. El lote cuenta con una superficie total de 750 m², ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. El terreno se encuentra en un barrio consolidado, con vigilancia las 24 horas, garantizando la seguridad y privacidad de sus residentes. Disfrutá de la naturaleza y el aire libre en un entorno residencial de alta calidad. Fincas de Hudson se destaca por su excelente ubicación, con fácil acceso a importantes centros urbanos y comerciales. Cercanía a colegios, centros de salud y una amplia variedad de servicios. Un lugar ideal para familias que buscan un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. En las fotos se pueden apreciar los amenities del barrio . Recomendamos el restaurante con platos exquisitos . Col. Carlos Lapegna MP4848

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 6.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 866 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de Hudson

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas de Hudson es USD 180.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Fincas, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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