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Terreno en venta en Fincas de Hudson
Terreno en venta
USD 186.378
= $ 286,4 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Terreno en venta en Fincas de Hudson

Terreno Al Agua en Fincas de Hudson

Lote al Agua en Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
813 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas de Hudson, 813 m², USD 186.378 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² de lote sale USD 229 contra USD 230 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 230
Mediana m²
732 m²
Comparar con 49 propiedades similares
en Fincas de Hudson

Descripcion

Vivi frente al Agua en Fincas de Hudson Rodeado de naturaleza y Seguridad Barrio consolidado!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 199.518
Precio del aviso
USD 186.378
Escritura y honorarios~2%
USD 4.511
Sellos y tasas~1%
USD 1.864
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.626.756/mes

Necesitas ingresos por $ 6.507.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.595) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 866 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de Hudson

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 186.378

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas de Hudson es USD 180.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote al Agua en Fincas de Hudson, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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