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Terreno en venta en Fincas de Hudson
Terreno en venta
USD 181.675
= $ 279,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Terreno en venta en Fincas de Hudson

Terreno Al Agua en Fincas de Hudson

Lote al Agua en Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
817 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas de Hudson, 817 m², USD 181.675 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 184.236). El m² de lote sale USD 222 contra USD 238 de la mediana (-6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
39
Mediana precio
USD 184.236
Mediana precio/m²
USD 238
Mediana m²
745 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en Fincas de Hudson

Descripcion

Vivi frente al Agua en Fincas de Hudson Rodeado de naturaleza y Seguridad Barrio consolidado!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.483
Precio del aviso
USD 181.675
Escritura y honorarios~2%
USD 4.397
Sellos y tasas~1%
USD 1.817
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.585.707/mes

Necesitas ingresos por $ 6.342.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.419) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 866 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de Hudson

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 181.675

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas de Hudson es USD 180.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote al Agua en Fincas de Hudson, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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