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Terreno en venta en Fincas de Hudson
Terreno en venta
USD 181.675
= $ 288,5 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Fincas de Hudson

Terreno Al Agua en Fincas de Hudson

Lote al Agua en Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
817 m²

Precio frente a los parecidos de Fincas de Hudson

Piden de mas

Pide USD 181.675, un 41% mas que lo normal entre los 177 terrenos parecidos en venta en Fincas de Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Lote al Agua en Fincas de Hudson.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 222lo normal · 158207

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 129.198
Tamaño normal
742 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 169
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fincas de Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Vivi frente al Agua en Fincas de Hudson Rodeado de naturaleza y Seguridad Barrio consolidado!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 194.483 en total: USD 181.675 del aviso mas USD 12.808 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.638.754 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 194.483
Precio del aviso
USD 181.675
Escritura y honorarios~2%
USD 4.397
Sellos y tasas~1%
USD 1.817
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.638.754/mes

Necesitas ingresos por $ 6.555.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.419) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 866 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fincas de Hudson

El precio de terrenos en Fincas de Hudson esta hoy en una mediana de USD 229 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas de Hudson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 229/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en Fincas de Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote al Agua en Fincas de Hudson, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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