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Terreno en venta en Fincas de Hudson
Terreno en venta
USD 180.000
= $ 276,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Terreno en venta en Fincas de Hudson

Lote Interno en Fincas de Hudson

Oportunidad! Lote Interno en Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
777 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas de Hudson, 777 m², USD 180.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² de lote sale USD 232 contra USD 228 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
54
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 228
Mediana m²
723 m²
Comparar con 54 propiedades similares
en Fincas de Hudson

Descripcion

Ubicado en el consolidado barrio de Fincas de Hudson, este lote interno de 777m2 ofrece un entorno tranquilo rodeado de frondosa forestación. Situado en Berazategui, el terreno proporciona una excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños en un área que combina naturaleza y comodidad. El barrio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, cable y agua potable, garantizando así una vida moderna y práctica. Aproveche esta oportunidad en una ubicación privilegiada para desarrollar su proyecto residencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.599/mes

Necesitas ingresos por $ 6.286.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 866 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de Hudson

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas de Hudson es USD 180.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Oportunidad! Lote Interno en Fincas de Hudson, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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