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Terreno en venta en Fincas de Hudson
Terreno en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Fincas de Hudson

Lote Interno en Fincas de Hudson

Oportunidad! Lote Interno en Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
777 m²

Precio frente a los parecidos de Fincas de Hudson

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 46% mas que lo normal entre los 176 terrenos parecidos en venta en Fincas de Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Oportunidad! Lote Interno en Fincas de Hudson.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 232lo normal · 158207

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 122.872
Tamaño normal
742 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 169
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fincas de Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado en el consolidado barrio de Fincas de Hudson, este lote interno de 777m2 ofrece un entorno tranquilo rodeado de frondosa forestación. Situado en Berazategui, el terreno proporciona una excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños en un área que combina naturaleza y comodidad. El barrio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, cable y agua potable, garantizando así una vida moderna y práctica. Aproveche esta oportunidad en una ubicación privilegiada para desarrollar su proyecto residencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 866 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fincas de Hudson

El precio de terrenos en Fincas de Hudson esta hoy en una mediana de USD 229 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas de Hudson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 229/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en Fincas de Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oportunidad! Lote Interno en Fincas de Hudson, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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