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Terreno en venta en Fincas de Hudson
Terreno en venta
USD 135.000
= $ 207,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Terreno en venta en Fincas de Hudson

Terreno Interno en Venta en Fincas de Hudson

Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
652 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas de Hudson, 652 m², USD 135.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 171.309): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 207 contra USD 238 de la mediana (-12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
42
Mediana precio
USD 171.309
Mediana precio/m²
USD 238
Mediana m²
715 m²
Comparar con 42 propiedades similares
en Fincas de Hudson

Descripcion

Terreno en venta con ubicación central en el barrio Fincas de Hudson. Opcional venta con proyecto aprobado VALOR TOTAL USD 210.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.177.242/mes

Necesitas ingresos por $ 4.708.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 892 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de Hudson

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas de Hudson es USD 180.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fincas de Hudson, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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