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Terreno en venta en Fincas de Hudson
Terreno en Fincas de Hudson
Fincas de Hudsonterreno A LA Venta Central · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 782 m²
Precio frente a los parecidos de Fincas de Hudson
Pide USD 186.000, un 50% mas que lo normal entre los 176 terrenos parecidos en venta en Fincas de Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Fincas de Hudsonterreno A LA Venta Central.
50% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 52% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 123.663
- Tamaño normal
- 742 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 169
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 199.113 en total: USD 186.000 del aviso mas USD 13.113 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.677.766 por mes con ingresos de $ 6,7 M.
- Precio del aviso
- USD 186.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.501
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.860
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.752
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.711.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Fincas de Hudson
El precio de terrenos en Fincas de Hudson esta hoy en una mediana de USD 229 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de terrenos en Fincas de Hudson
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 229/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en Fincas de Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fincas de Hudsonterreno A LA Venta Central, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires
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