Terreno en venta en Ruta 26 Santa Isabel II, Escobar

Terreno en ventaen Ruta 26 Santa Isabel II, Escobar

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Lote en venta en Santa Isabel II con fondo al agua, con posibilidad de financiación a convenir Descubrí la oportunidad de construir tu hogar en uno de los sectores más buscados de Santa Isabel II. Este lote se destaca por su privilegiada ubicación con fondo al agua, ofreciendo vistas abiertas, mayor sensación de amplitud y un entorno natural único para disfrutar todos los días. Un escenario ideal para proyectar una casa donde la naturaleza sea protagonista, con atardeceres sobre la laguna y una conexión permanente con el paisaje. Ubicado dentro de un barrio que combina seguridad, espacios verdes y excelente accesibilidad, este terreno representa una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. ? Características destacadas: • Lote con fondo al agua • Vistas abiertas y entorno natural privilegiado • Ideal para desarrollar un proyecto residencial de categoría • Seguridad privada las 24 horas • Acceso rápido a los principales puntos de la zona • Barrio en constante crecimiento y valorización Santa Isabel cuenta con espacios comunes, áreas recreativas y deportivas, consolidándose como una de las propuestas residenciales más atractivas de Ingeniero Maschwitz. Un lugar para disfrutar la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y la calidad de vida que siempre imaginaste. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente CABA, Tobías Dib CUCICBA 8540 • Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Rodriguez Fernando Andres • Matricula 611 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 26 Santa Isabel II

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Indios Kilmes) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Supermercado Juancito · Avenida Florencio Varela6 min · 359 m
Carniceria y Granja La Victoria · Avenida Florencio Varela7 min · 460 m
Panaderia San Carlos · Calle 48 min · 508 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica6 min · 353 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 FLORENTINO AMEGHINO · primaria · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
Plaza Indios Kilmes10 min · 613 m
Plaza Orbea10 min · 633 m
Salud · 7 en la zona
DIENST CONSULTING S.A · centro de salud · privado4 min · 265 m
POLICLINICA CEMPLAM · centro de salud · privado11 min · 683 m
CENTRO DE REHABILITACION DEPORTIVA MUNICIPAL · centro de salud · publico11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 26 Santa Isabel II, Escobar, Berazategui, Buenos Aires

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