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Terreno en venta en El Pato
Venta Lote Barrio Semicerrado Parque Bonito
Calle 537 2000 · El Pato, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 303 m²
Terreno en El Pato, 303 m², USD 19.000 (comparada contra 113 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 26.142): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 81 de la mediana (-22,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 113
- Mediana precio
- USD 26.142
- Mediana precio/m²
- USD 81
- Mediana m²
- 326 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~1%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 672.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en El Pato
- Mediana del barrio
- USD 29.950
- Avisos relevados
- 258
- Esta propiedad
- USD 19.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Pato es USD 29.950, tomando los 258 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Pato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 537 2000, El Pato, Berazategui, Buenos Aires
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