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Terreno en venta en Centro Agricola el Pato
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centro Agricola el Pato

Terreno en venta en 619/542 y 543 centro agricola el pato - alberto dacal propiedades

619/542 y 543 , Centro Agrícola el Pato · Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
570 m²

Precio frente a los parecidos de Centro Agricola el Pato

Esta en lo normal

Pide USD 39.000, lo mismo que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Centro Agricola el Pato publicados a menos de 5 cuadras de 619/542 y 543 , Centro Agrícola el Pato.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68lo normal · 6891

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 39.000
Tamaño normal
510 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro Agricola el Pato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MUY BUEN LOTE EN BARRIO PARQUE. MUY BUENA ZONA DE EL PATO CON TODOS LOS SERVICIOS. ZONA DE ALTISIMO CRECIMIENTO. ESCRITURA INMEDIATA Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 15914

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Don Antonio) a 6 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica1 min · 21 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica1 min · 35 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 JUANITO LAGUNA · inicial · publica1 min · 48 m
Espacios verdes
Plaza Don Antonio6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro Agricola el Pato

El precio de terrenos en Centro Agricola el Pato esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro Agricola el Pato

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro Agricola el Pato.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

619/542 y 543 , Centro Agrícola el Pato, Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires

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