P Proppies
Terreno en venta en Centro Agricola el Pato
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centro Agricola el Pato

Terrenos en venta con escritura - el pato berazategui.

Terreno en venta con escritura directa El Pato, Berazategui , Centro Agrícola el Pato · Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
562 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro Agricola el Pato

Esta en lo normal

Pide USD 38.000, un 1% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Centro Agricola el Pato publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en venta con escritura directa El Pato, Berazategui , Centro Agrícola el Pato.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68lo normal · 675683

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 37.760
Tamaño normal
504 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 54
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro Agricola el Pato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTES EN VENTA EN EL PATO, BERAZATEGUI. ACEPTA FINANCIACION! • CON ESCRITURA DIRECTA APTA CREDITO. Descripción de los lotes: Lotes con hermosa forestación añeja, Ubicados en un lugar tranquilo rodeado de quintas de fin de semana. Este predio esta conformado por cuatro lotes, dos de 382 m2 de superficie aproximada con un valor de USD 25.000 cada uno ( frente 15,5 por 24,5 fondo) y otros dos con una superficie de 562 m2 de superficie aproximada con un valor de USD 38.000 cada uno. Frente 12m por 46,5 fondo Financiación: con un anticipo de 20000 mil usd y 12 cuotas de 1500 usd Ubicación y accesos: Los lotes se encuentran en una zona de amplia expansión urbanística, con una gran variedad de comercios, colegios y centros deportivos en sus proximidades. Está ubicado a 800 metros de la Ruta 2. Distancia a puntos de interés: Villa Elisa: 6 km. Hudson: 10 km. Berazategui centro: 20 km. La Plata: 22 km. Quilmes: 26 km. CABA: 44 km. Condiciones de compra: Consúltenos por forma de pago. ID raikqjfjkn

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica13 min · 845 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica14 min · 874 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 JUANITO LAGUNA · inicial · publica14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro Agricola el Pato

El precio de terrenos en Centro Agricola el Pato esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro Agricola el Pato

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro Agricola el Pato.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en venta con escritura directa El Pato, Berazategui , Centro Agrícola el Pato, Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro Agricola el Pato

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Terreno en venta
WhatsApp