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Terreno en venta en Centro Agricola el Pato
Lotes en venta, el pato, berazategui
537 y 618 100, Centro Agrícola el Pato · Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 587 m²
Precio frente a los parecidos de Centro Agricola el Pato
Pide USD 33.000, un 10% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Centro Agricola el Pato publicados a menos de 10 cuadras de 537 y 618 100, Centro Agrícola el Pato.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 36.805
- Tamaño normal
- 466 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Centro Agricola el Pato
El precio de terrenos en Centro Agricola el Pato esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro Agricola el Pato
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 70/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro Agricola el Pato.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
537 y 618 100, Centro Agrícola el Pato, Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires
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