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Terreno en venta en Centro Agricola el Pato
Lote en venta barrio residencial los arces el pato
LOTEO ABIERTO CON PERIMETRO DE SEGURIDAD - EL PATO , Centro Agrícola el Pato · Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 418 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Centro Agricola el Pato
Pide USD 28.046, lo mismo que lo normal entre los 76 terrenos parecidos en venta en Centro Agricola el Pato publicados a menos de 10 cuadras de LOTEO ABIERTO CON PERIMETRO DE SEGURIDAD - EL PATO , Centro Agrícola el Pato.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 28.100
- Tamaño normal
- 418 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 133
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 30.023 en total: USD 28.046 del aviso mas USD 1.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.982 por mes con ingresos de $ 1 M.
- Precio del aviso
- USD 28.046
- Escritura y honorarios~2%
- USD 679
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.018
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.011.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.012) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Recreativa) a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro Agricola el Pato
El precio de terrenos en Centro Agricola el Pato esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro Agricola el Pato
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 70/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro Agricola el Pato.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOTEO ABIERTO CON PERIMETRO DE SEGURIDAD - EL PATO , Centro Agrícola el Pato, Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires
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