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Terreno en venta en Centro Agricola el Pato
Lote en barrio los cipreses en el pato berazategui
Barrio Residencial Los Cipreses , Centro Agrícola el Pato · Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 327 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Centro Agricola el Pato
Pide USD 26.710, lo mismo que lo normal entre los 186 terrenos parecidos en venta en Centro Agricola el Pato publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Residencial Los Cipreses , Centro Agrícola el Pato.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 26.710
- Tamaño normal
- 326 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 81
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 28.592 en total: USD 26.710 del aviso mas USD 1.882 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 240.931 por mes con ingresos de $ 963.723.
- Precio del aviso
- USD 26.710
- Escritura y honorarios~2%
- USD 646
- Sellos y tasas~1%
- USD 267
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 969
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 963.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.678) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro Agricola el Pato
El precio de terrenos en Centro Agricola el Pato esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro Agricola el Pato
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 70/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro Agricola el Pato.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Residencial Los Cipreses , Centro Agrícola el Pato, Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires
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