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Terreno en venta en Centro Agricola el Pato
Terreno en venta
USD 25.600
= $ 40,7 M
Cuota UVA desde $ 230.918/mes · ingresos $ 923.673
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centro Agricola el Pato

Excelentes lotes en venta, centro agricola el pato

Calle 524 2900, Centro Agrícola el Pato · Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Centro Agricola el Pato

Conviene mirarla

Pide USD 25.600, un 5% menos que lo normal entre los 67 terrenos parecidos en venta en Centro Agricola el Pato publicados a menos de 10 cuadras de Calle 524 2900, Centro Agrícola el Pato.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 6770

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 26.826
Tamaño normal
418 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 133
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro Agricola el Pato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Es un desarrollo que cuenta con mas de 4 hectareas y abarca 52 lotes con superficies que van desde los 400 hasta 600 m2. El barrio contara con espacios comunes donde se desarrollaran canchas de futbol, plaza con juegos infantiles, sector de aparatologia y gimnasio. Se destaca por tener una gran propuesta de financiación

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.405 en total: USD 25.600 del aviso mas USD 1.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 230.918 por mes con ingresos de $ 923.673.

Costo total realUSD 27.405
Precio del aviso
USD 25.600
Escritura y honorarios~2%
USD 620
Sellos y tasas~1%
USD 256
Comision inmobiliaria~3%
USD 929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 230.918/mes

Necesitas ingresos por $ 923.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Centro Agricola el Pato

El precio de terrenos en Centro Agricola el Pato esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro Agricola el Pato

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro Agricola el Pato.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 524 2900, Centro Agrícola el Pato, Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires

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