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Terreno en venta en Centro Agricola el Pato
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centro Agricola el Pato

Lote en el pato, fincas san pedro 2.

Calle 524 al 2900 , Centro Agrícola el Pato · Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Centro Agricola el Pato

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 22% menos que lo normal entre los 68 terrenos parecidos en venta en Centro Agricola el Pato publicados a menos de 10 cuadras de Calle 524 al 2900 , Centro Agrícola el Pato.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 67

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 28.174
Tamaño normal
418 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 133
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro Agricola el Pato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE LOTES EN BARRIO CERRADO Fincas San Pedro II El Pato, Berazategui POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN POSESIóN FIN 2026 ESCRITURA AL APROBARSE EL PLANO DE SUBDIVISIóN LOTES DISPONIBLES Lote 1 Manzana 74C 420 m2 (15 x 28) Lote 10 Manzana 74C 420 m2 (15 x 28) Lote 6 Manzana 73C 375 m2 (15 x 25) CARACTERíSTICAS • Seguridad 24 hs • Entorno tranquilo y natural • Servicios disponibles • Excelente proyección de valorización • Agua corriente IDEAL PARA • Vivienda permanente • Casa de fin de semana • Inversión

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-12.0% total
USD 25.000USD 22.00011 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 25.000 → USD 22.000-12.00%

Como vinieron los precios en Centro Agricola el Pato

El precio de terrenos en Centro Agricola el Pato esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro Agricola el Pato

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro Agricola el Pato.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 524 al 2900 , Centro Agrícola el Pato, Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires

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