P Proppies
Terreno en venta en Centro Agricola el Pato
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,3 M
Cuota UVA desde $ 251.454/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centro Agricola el Pato

Oportunidad lotes en venta en el pato, zona en crecimiento

619 y 551 100, Centro Agrícola el Pato · Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
367 m²

Precio frente a los parecidos de Centro Agricola el Pato

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 6% menos que lo normal entre los 181 terrenos parecidos en venta en Centro Agricola el Pato publicados a menos de 10 cuadras de 619 y 551 100, Centro Agrícola el Pato.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 76lo normal · 81

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 29.846
Tamaño normal
327 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 81
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro Agricola el Pato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

C.A. EL PATO Calles 619 y 551 Tres Lotes Se ofrecen tres lotes en excelente ubicación dentro de una zona residencial tranquila y bien consolidada, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Accesos rápidos y entorno de quintas bien mantenidas. • Lote 7 C: Esquina – 367 m² Precio: USD 25.000 • Lote 7 B: 372 m² (12 x 31 m) Precio: USD 28.000 • Lote 7 E: 432 m² (12 x 36 m) Precio: USD 32.000 Terrenos nivelados, con buena orientación y entorno natural. Documentación al día. Las medidas son aproximadas y orientativas Jaunsaras Arena Propiedades Col. 1162

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.454/mes

Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+12.0% total
USD 28.000USD 25.00011 de jun de 202616 de jun de 2026
  1. 16 de jun de 2026USD 25.000 → USD 28.000+12.00%

Como vinieron los precios en Centro Agricola el Pato

El precio de terrenos en Centro Agricola el Pato esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 8,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro Agricola el Pato

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro Agricola el Pato.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

619 y 551 100, Centro Agrícola el Pato, Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro Agricola el Pato

Busquedas relacionadas

USD 28.000
Terreno en venta
WhatsApp