Terreno en venta en Centro Agricola el Pato

TIERRA DE ROBLES: Donde la naturaleza organiza la vida Tierra de Robles es un desarrollo compuesto por 507 lotes que van desde los 300 hasta los 550 m2, diseñado bajo una premisa fundamental: que la naturaleza no sea solo un entorno, sino el núcleo desde el cual se ordena y se disfruta la vida cotidiana. Ubicación Estratégica y Entorno Situado en la localidad de El Pato, Partido de Berazategui, el proyecto ofrece un acceso ágil desde la Autovía Ruta 2, combinando la cercanía a zonas comerciales, colegios y servicios con una ubicación natural inmejorable. El desarrollo es lindero al Barrio Los Cedros y a la Reserva Natural Pereyra Iraola, uno de los pulmones verdes protegidos más importantes del AMBA. Diseño, Paisajismo y Bienestar El corazón de Tierra de Robles es un bosque de robles añosos de inmenso valor ambiental, preservado como un gran espacio común que integra zonas de contemplación, descanso y juegos para niños. Asimismo, un arroyo natural atraviesa el terreno dando forma a un parque lineal con senderos aeróbicos. Esta propuesta integral de wellness está pensada para fomentar una vida saludable, activa y en contacto directo con el aire libre. Amenidades y Masterplan El desarrollo fomenta la vida en comunidad con un Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla, ideal para encuentros familiares. A futuro, el proyecto contempla: Un club deportivo en etapa de planificación, con área exterior recreativa. Contará con acceso interno para residentes y membresías externas, lo que garantizará funcionalidad y bajos costos operativos. Un sector destinado a desarrollos comerciales, pensado para sumar servicios de cercanía sin alterar la tranquilidad del barrio. Infraestructura y Servicios Calles principales pavimentadas (hormigón intertrabado o simple) y calles internas de ripio/conchilla con cordones de hormigón. Red eléctrica aérea provista por Edesur e iluminación LED en todo el predio. Red de agua de pozo distribuida a cada lote. Sistema cloacal mediante biodigestores individuales. Gas envasado (a cargo de cada propietario). Espacios comunes equipados con juegos infantiles y máquinas de ejercicio al aire libre. Posesión asegurada: 2do semestre de 2028, con proyección de expensas bajas. Oportunidad Accesible y Financiación (Ejemplo Real: Lote A 24) Ejemplo de financiacion en 60 cuotas. Valor de Contado: USD 21.050. Plan Financiado (Total: USD 25.758): Anticipo de USD 2.500 y saldo en 60 cuotas por sistema decreciente (arrancan en USD 463 y bajan hasta USD 311). Beneficios adicionales (Cupo limitado de 25 lotes): Posibilidad de adelantar cuotas para ahorrar intereses y esquema de refuerzos a medida para achicar la cuota fija mensual. Visitanos y Conocé el Proyecto Mapa del desarrollo: https: maps.app.goo.gl/ykdwYMv8k64eQP49A Ubicación oficina O Keefe: https: maps.app.goo.gl/tr8AHTrYZWwZCiwA8 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. (Ref id: rainfqffkf)