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Terreno en venta en Barrio Elcano
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.662/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Barrio Elcano

Terreno Interno en Elcano

Calle 63 (lote 141 Elcano) · Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
881 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Elcano, 881 m², USD 75.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 86 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
786 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Barrio Elcano

Descripcion

Terreno en venta en Elcano, Central. Pueblos del Plata. Lote 141. 881 metros cuadrados. 20x44. Posesiòn inmediata. *Las superficies y medidas son aproximadas. *Las fotos son ilustrativas. Consulte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.662/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Elcano

Mediana del barrio
USD 64.250
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Elcano es USD 64.250, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 63 (lote 141 Elcano), Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires

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