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Terreno en venta en Barrio Elcano
Lote Laguna - Elcano
Lote Laguna - Elcano · Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 794 m²
Terreno en Barrio Elcano, 794 m², USD 88.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,3% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² de lote sale USD 111 contra USD 85 de la mediana (+30,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 760 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.072.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Barrio Elcano
- Mediana del barrio
- USD 64.250
- Avisos relevados
- 48
- Esta propiedad
- USD 88.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Elcano es USD 64.250, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lote Laguna - Elcano, Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
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