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Terreno en venta en Barrio Elcano
Lote Laguna - Elcano
Lote Laguna - Elcano · Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 794 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Barrio Elcano
Pide USD 88.000, un 21% mas que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en Barrio Elcano publicados a menos de 5 cuadras de Lote Laguna - Elcano.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 72.969
- Tamaño normal
- 714 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Barrio Elcano
El precio de terrenos en Barrio Elcano esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Elcano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Barrio Elcano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote Laguna - Elcano, Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
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