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Terreno en venta en Barrio Elcano
Lote Interno - Elcano
Elcano - Lote Interno · Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 880 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Barrio Elcano
Pide USD 56.500, un 30% menos que lo normal entre los 65 terrenos parecidos en venta en Barrio Elcano publicados a menos de 5 cuadras de Elcano - Lote Interno.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 81.231
- Tamaño normal
- 714 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 60.483 en total: USD 56.500 del aviso mas USD 3.983 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 509.644 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 56.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.367
- Sellos y tasas~1%
- USD 565
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.051
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.038.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Barrio Elcano
El precio de terrenos en Barrio Elcano esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Elcano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Barrio Elcano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Elcano - Lote Interno, Barrio Elcano, Berazategui, Buenos Aires
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