Terreno en venta en 407 y 149, Arturo Segui

Terreno en ventaen 407 y 149, Arturo Segui

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de Arturo Segui

Esta en lo normal

Pide USD 25.500, lo mismo que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Arturo Segui publicados a menos de 5 cuadras de 407 y 149.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 17

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 25.500
Tamaño normal
1550 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta – Tu refugio en plena naturaleza! Si soñás con un espacio donde el silencio, el verde y la libertad sean parte de tu rutina, este lote es tu oportunidad. (a cuadras del Parque Pereira Iraola) Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de árboles añosos, caballos en libertad y el canto sereno de los pájaros, este terreno ofrece el escenario perfecto para construir una vivienda con alma o simplemente disfrutar de un rincón único en armonía con la naturaleza. Características destacadas: -Lote: de frente 21,40 y de fondo 72,01 mts. -Naturaleza exuberante y entorno consolidado -Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión -Forma parte de una propiedad indivisa con títulos de dominio perfectos, que garantizan seguridad jurídica y tranquilidad -Listo para escriturar y tomar posesión inmediata Un lugar donde el aire puro y la paz se convierten en parte de tu día a día. Perfecto para desconectar del ruido urbano y reconectar con lo esencial. **Consulta financiación. Contactanos para mas informacion y coordinar una visita personalizada! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.298 en total: USD 25.500 del aviso mas USD 1.798 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 230.016 por mes con ingresos de $ 920.065.

Costo total realUSD 27.298
Precio del aviso
USD 25.500
Escritura y honorarios~2%
USD 617
Sellos y tasas~1%
USD 255
Comision inmobiliaria~3%
USD 926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 230.016/mes

Necesitas ingresos por $ 920.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 407 y 149

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
El Porvenir13 min · 825 m
Casa Carlitos14 min · 915 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica5 min · 330 m
ESCUELA MUNICIPAL LAS ALGARROBAS NIVEL INICIAL · inicial · publica9 min · 582 m
ESCUELA MUNICIPAL LAS ALGARROBAS NIVEL PRIMARIO · primaria · publica9 min · 590 m
Salud
CENTRO PEDAGOGICO INTEGRAL MAMA EMILIA (A) · clinica especializada · privado13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arturo Segui

El precio de terrenos en Arturo Segui esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 22,5% mas que en junio de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arturo Segui

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Arturo Segui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

407 y 149, Arturo Segui, Berazategui, Buenos Aires

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