Terreno en venta en Calle 407 y 149, Arturo Segui

Terreno en ventaen Calle 407 y 149, Arturo Segui

Caracteristicas

Sup. total
1.550 m²

Descripcion

Lote en venta – Naturaleza, libertad y proyección en un entorno único! Imaginá despertar cada día rodeado de árboles centenarios, aire puro, caballos en libertad y el canto sereno de los pájaros. Este lote es más que tierra: es una invitación a reconectar con lo esencial. (a cuadras del Parque Pereira Iraola) Ubicado en un paraíso natural, este terreno ofrece el escenario perfecto para construir tu refugio soñado, ya sea una vivienda permanente, una casa de fin de semana o un espacio de descanso con alma propia. Características destacadas: -Lote: frente de 21,40 x 72,40 mts de fondo. -Entorno privilegiado, con vegetación exuberante y paisajes abiertos. -Paz, privacidad y conexión con la naturaleza. -Ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano y vivir en armonía. -Forma parte de una propiedad indivisa con títulos de dominio perfectos, garantizando seguridad jurídica y tranquilidad en tu inversión. -Listo para escriturar y tomar posesión inmediata. **Consulta financiación. Contactanos para mas información y ven a conocerlo! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.298 en total: USD 25.500 del aviso mas USD 1.798 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 230.016 por mes con ingresos de $ 920.065.

Costo total realUSD 27.298
Precio del aviso
USD 25.500
Escritura y honorarios~2%
USD 617
Sellos y tasas~1%
USD 255
Comision inmobiliaria~3%
USD 926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 230.016/mes

Necesitas ingresos por $ 920.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 407 y 149

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
El Porvenir13 min · 814 m
Casa Carlitos14 min · 905 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica5 min · 328 m
ESCUELA MUNICIPAL LAS ALGARROBAS NIVEL INICIAL · inicial · publica9 min · 592 m
ESCUELA MUNICIPAL LAS ALGARROBAS NIVEL PRIMARIO · primaria · publica9 min · 600 m
Salud
CENTRO PEDAGOGICO INTEGRAL MAMA EMILIA (A) · clinica especializada · privado13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arturo Segui

El precio de terrenos en Arturo Segui esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 22,5% mas que en junio de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arturo Segui

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Arturo Segui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 407 y 149, Arturo Segui, Berazategui, Buenos Aires

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