Terreno en venta en Calle 407 & 147, Arturo Segui

Terreno en ventaen Calle 407 & 147, Arturo Segui

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Descubra este exclusivo terreno de 2500 m² ubicado en Arturo Seguí, La Plata. Este lote es una joya para aquellos que buscan un entorno que combine la serenidad del campo con una ubicación estratégica, a solo pasos del prestigioso Parque Pereyra Iraola. Este terreno en esquina ofrece un imponente frente de 45 metros sobre Calle 407 y un lateral de 56 metros hacia la futura Calle 147, proporcionando un acceso privilegiado e inigualable. Su disposición garantiza excelente iluminación natural y ofrece múltiples posibilidades para desarrollar el proyecto arquitectónico de sus sueños. El terreno está completamente delimitado por un cerco perimetral metálico, asegurando privacidad y seguridad desde el primer momento. Además, cuenta con acceso inmediato a servicios esenciales como electricidad, teléfono e internet, lo que lo hace ideal para comenzar a construir de inmediato. Este es el espacio perfecto para quienes buscan un cambio de vida rodeados de naturaleza o para inversores interesados en una zona de constante crecimiento y alta revalorización. La propiedad forma con títulos de dominio perfectos, garantizando seguridad jurídica y tranquilidad en su inversión. Listo para escriturar y tomar posesión inmediata. No pierda la oportunidad de visitar este terreno y visualizar el lugar donde se desarrollará su próximo gran proyecto. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.932 en total: USD 34.500 del aviso mas USD 2.432 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 311.199 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.932
Precio del aviso
USD 34.500
Escritura y honorarios~2%
USD 835
Sellos y tasas~1%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.252

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 311.199/mes

Necesitas ingresos por $ 1.244.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 407 & 147

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
El Porvenir12 min · 769 m
Casa Carlitos13 min · 862 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica5 min · 344 m
ESCUELA MUNICIPAL LAS ALGARROBAS NIVEL INICIAL · inicial · publica10 min · 649 m
ESCUELA MUNICIPAL LAS ALGARROBAS NIVEL PRIMARIO · primaria · publica10 min · 658 m
Salud
CENTRO PEDAGOGICO INTEGRAL MAMA EMILIA (A) · clinica especializada · privado13 min · 808 m
CENTRO DE SALUD N° 11 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arturo Segui

El precio de terrenos en Arturo Segui esta hoy en una mediana de USD 32 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 21,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arturo Segui

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-21.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Arturo Segui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 407 & 147, Arturo Segui, Berazategui, Buenos Aires

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