Terreno en venta en Arturo Segui

Terreno en venta en Arturo Segui

Venta lote 1.500 m² en arturo seguí, la plata.

Calle 149 y 407 , Arturo Seguí · Arturo Segui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.550 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Arturo Segui

Esta en lo normal

Pide USD 25.500, lo mismo que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Arturo Segui publicados a menos de 10 cuadras de Calle 149 y 407 , Arturo Seguí.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16lo normal · 16

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 25.541
Tamaño normal
1548 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 1.550m2 en Arturo Seguí, Partido de La Plata, con frente de 21,40 m y ubicación en Calle 149 y 407. La ubicación ofrece un entorno residencial de baja densidad, con presencia de espacios verdes y cercanía al Parque Pereyra Iraola. Superficie y medidas: El terreno cuenta con un frente de 21 metros y un fondo de 74 metros (superficie total de 1550 m2). La superficie permite proyectar una vivienda con espacios exteriores, quincho y piscina, sujeto a normativa y factibilidad municipal. Ubicación y Accesos: Ubicación estratégica dentro de Arturo Seguí, con acceso hacia Camino Centenario y Autopista Buenos AiresLa Plata con conexión hacia La Plata y CABA. La fracción forma parte de una propiedad indivisa. Documentación disponible para su análisis. Consultar condiciones de escrituración y financiación. Solicitá información, consultá las condiciones de financiación y coordiná una visita. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.298 en total: USD 25.500 del aviso mas USD 1.798 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 230.016 por mes con ingresos de $ 920.065.

Costo total realUSD 27.298
Precio del aviso
USD 25.500
Escritura y honorarios~2%
USD 617
Sellos y tasas~1%
USD 255
Comision inmobiliaria~3%
USD 926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 230.016/mes

Necesitas ingresos por $ 920.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
El Porvenir14 min · 928 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica8 min · 483 m
ESCUELA MUNICIPAL LAS ALGARROBAS NIVEL INICIAL · inicial · publica12 min · 758 m
ESCUELA MUNICIPAL LAS ALGARROBAS NIVEL PRIMARIO · primaria · publica12 min · 766 m
Salud
CENTRO PEDAGOGICO INTEGRAL MAMA EMILIA (A) · clinica especializada · privado15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arturo Segui

El precio de terrenos en Arturo Segui esta hoy en una mediana de USD 32 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 21,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arturo Segui

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-21.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Arturo Segui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 149 y 407 , Arturo Seguí, Arturo Segui, Berazategui, Buenos Aires

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