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Terreno en alquiler en Berazategui
Terreno en alquiler
USD 3.900
= $ 6 M
Entrar te cuesta ~USD 12.519

Terreno en alquiler en Berazategui

Alquiler – importante predio en berazategui – 5.000 m2 aproximados

Avenida Valentín Vergara 4600 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Berazategui, 5000 m², USD 3.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
4000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

ALQUILER – PREDIO EN ESQUINA – DOBLE ACCESO DESDE LA AVENIDA VALENTIN VERGARA Y AVENIDA TOURING CLUB, BERAZATEGUI – ZONA DE MUY FACIL ACCESO, A SOLO 15 CUADRAS DE LA AUTOPISTA BUENOS AIRES, LA PLATA – ENTORNO EN PLENO CRECIMIENTO, RODEADO DE BARRIOS PRIVADOS Y COUNTRIES – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION – IDEAL PARA DESARROLLO DEPORTIVO Y COMERCIAL, ESPECIALMENTE PARA: CANCHAS DE PÁDEL, COMPLEJO DE PICKEBALL, ESPACIOS RECREATIVOS O DEPORTIVOS, ETC. CONSTA DE UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 5.000 M2 – MEDIDAS: 60 MTS. SOBRE AV. VALENTIN VERGARA Y 60 MTS. SOBRE AV. TOURING CLUB CUENTA CON: TINGLADO DE 15 MTS. DE LARGO APROXIMADOS – CONSTRUCCIONES EN ESTADO A REFACCIONAR, ADAPTABLES SEGÚN PROYECTO. SERVICIOS DE AGUA CORRIENTE Y CLOACAS. ¡NO DEJE PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD Y CONSULTE!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.153
En 12 meses
~USD 5.013

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Valentín Vergara 4600, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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