Terreno en venta en Villa Elisa · 3 ambientes

Terreno en venta en Villa Elisa · 3 ambientes

Casa en Venta en Villa Elisa Sobre Belgrano

Belgrano e/ 407 y 408 · Villa Elisa, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
834 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Vendemos propiedad en excelente ubicación de Villa Elisa, sobre camino general Belgrano. La propiedad tiene ingreso vehicular amplio permitiendo varios destinos. Cuenta con un lote aproximado de 830mts2. La propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños, living comedor y lavadero. Gran galpón con espacios divididos que se le puede dar uso de quincho o fines comerciales. Cochera cubierta a refaccionar IDEAL PARA REFACCIONAR, DESTINO COMERCIAL O LOTE. Vale la pena visitar para entender el potencial. ACEPTAMOS PERMUTA. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazita) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
La Panificadora3 min · 166 m
Min Kai3 min · 212 m
La Lusitana8 min · 535 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº93 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica3 min · 188 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 ROBERTO THEMIS SPERONI - EXTENSION N° 1 · secundaria · publica9 min · 591 m
JARDIN DE INFANTES Nº 966 ROBERTO THEMIS SPERONI - EXTENSION Nº 1 · inicial · publica9 min · 593 m
Espacios verdes
Plazita10 min · 639 m
Plaza Los Zorzales14 min · 919 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 36 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 662 m
HOGAR DE DISCAPACITADOS DE ADULTOS FINOSA NORTE · clinica especializada · privado12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elisa

El precio de terrenos en Villa Elisa esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 8,7% menos que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Elisa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Villa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano e/ 407 y 408, Villa Elisa, Berazategui, Buenos Aires

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