Quinta en venta en Arturo Segui · 7 ambientes
Quinta en venta
USD 180.000

Quinta en venta en Arturo Segui · 7 ambientes

Venta quinta de 8200 m2 con piscina en arturo segui

CALLE 406 BIS Y 197 , Arturo Seguí · Arturo Segui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
8.207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Arturo Segui, 7 ambientes, 160 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente lote de 8.200 m2 con gran potencial de desarrollo La propiedad cuenta con 8.200 m2 totales, destacándose su frondosa y añosa arboleda, sector de árboles frutales y la presencia de un arroyo natural que aporta un entorno único y natural. Entre sus comodidades se encuentran 2 piscinas, cancha de fútbol, quincho y amplios espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre. Además, el predio dispone de 3 propiedades con ingreso independiente, cada una compuesta por dos dormitorios, living comedor con cocina integrada y baño, completamente funcionales. Esto permite generar ingresos por alquiler o desarrollar un proyecto de renta turística o residencial. Una propiedad con gran potencial de inversión, ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y oportunidades de desarrollo. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.632/mes

Necesitas ingresos por $ 6.310.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CALLE 406 BIS Y 197 , Arturo Seguí, Arturo Segui, Berazategui, Buenos Aires

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