Casa Quinta en venta en Villa Elisa de 7.500m2

Casa Quinta en venta en Villa Elisa de 7.500m2

134 Esq. 407 0 · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²

Descripcion

QUINTA EN VENTA EN VILLA ELISA, BUENOS AIRES CON TERRENO DE 7500 M² Una oportunidad única para quienes buscan transformar un sueño en realidad. Esta quinta ubicada en la esquina de 134 y 407 ofrece un lienzo en blanco sobre una extensión generosa de terreno, ideal para proyectos de inversión o para construir la vivienda que siempre imaginaste. EL POTENCIAL DEL ESPACIO Con 7500 m² de terreno, esta propiedad abre infinitas posibilidades. Desde ampliar la construcción existente hasta desarrollar un emprendimiento inmobiliario, el espacio disponible es el verdadero tesoro de esta quinta. La ubicación estratégica en Villa Elisa, zona de crecimiento constante, suma valor a cada metro cuadrado. ESTRUCTURA ACTUAL La construcción de 60 m² distribuida en tres ambientes incluye dos dormitorios, un baño completo, cocina, comedor, living y lavadero. Aunque requiere refacción, la estructura base permite trabajar sobre cimientos sólidos. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua y gas disponibles • Acceso a servicios básicos consolidados • Ubicación sobre esquina con buena accesibilidad Esta quinta representa más que una propiedad: es una inversión en potencial. El terreno generoso en una zona en expansión, combinado con servicios ya instalados, la posiciona como una opción atractiva para quienes ven oportunidades donde otros ven proyectos. Consultá con profesionales para explorar todas las posibilidades que este espacio ofrece.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.299.122 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.122/mes

Necesitas ingresos por $ 5.196.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 134 Esq. 407 0

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
La Panificadora15 min · 958 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº937 MALVINAS ARGENTINA · inicial · publica13 min · 828 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº93 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica14 min · 887 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 36 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

134 Esq. 407 0, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Quinta en venta
WhatsApp