venta
USD 48.000
PH · 35m² · 3 Ambientes
Juan Maria Gutierrez · 3 amb · 2 dorm · 35 m2 · hace 19 dias
Ph en venta en Juan Maria Gutierrez · 6 ambientes
Excelente Propiedad en Venta en Juan Maria Gutierrez
Camino Centenario 1964 · Juan Maria Gutierrez, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Juan Maria Gutierrez, 6 ambientes, 125 m², USD 160.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCELENTE VIVIENDA EN VENTA EN JUAN MARIA GUTIÉRREZ! Ubicado en Camino Centenario número 1964.
Posee un lote de 333.- metros cuadrados con una construcción de 125.- metros cuadrados que consta de Planta Baja: cocina-comedor amplio, living grande, un dormitorio, baño amplio con ante baño, galería amplia y gran parque; en Planta alta posee dos dormitorios amplio con baño y ante baño.
Posee gas natural.
Valor de Venta Dólares 180.000.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.402.339/mes
Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino Centenario 1964, Juan Maria Gutierrez, Berazategui, Buenos Aires
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