venta
USD 82.000
PH · 100m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Sourigues · 5 amb · 5 dorm · 100 m2 · hace 45 dias
Ph en venta en Sourigues · 3 ambientes
Duplex 3 ambientes, Berazategui, próximo a Avenida Milazzo y Estación Sourigues
Avenida Vergara al 4700 · Sourigues, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Sourigues, 3 ambientes, 55 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa tipo PH en venta en Sourigues, sobre Av.
Valentín Vergara, al frente La propiedad se encuentra sobre parcela de 5.90 x 16.50 con cochera pasante, en planta Baja Amplio living comedor, con pisos porcelanato, cocina comedor, Toilette, lavadero cto.
PLANTA ALTA con Baño principal, dos dormitorios, principal y uno secundario más chico, espacio libre apto ampliación.
Fondo libre con verde, y cuarto guarda útiles.
APTO CREDITO BANCARIO -posee planos y Escritura. *Las medidas y superficies son aproximadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 562.574/mes
Necesitas ingresos por $ 2.250.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Vergara al 4700, Sourigues, Berazategui, Buenos Aires
