venta
USD 70.000
PH en Venta en Guillermo E Hudson, Partido de Berazategui
Guillermo E Hudson · 3 amb · 2 dorm · hace 69 dias
Ph en venta en Guillermo E Hudson · 3 ambientes
PH en Barrio San Marcos. Hudson
Calle 145 5500 · Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Guillermo E Hudson, 3 ambientes, 70 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,1% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 557 contra USD 775 de la mediana (-28,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 775
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Guillermo E Hudson
Descripcion
Casa Tipo PH en Venta
• Barrio San Marcos, Hudson
Propiedad tipo PH con entrada independiente, desarrollada por pasillo, ubicada en la zona del barrio San Marcos de Hudson.
La vivienda cuenta con:
2 dormitorios
Living-comedor
Cocina integrada
Baño completo
Amplio ambiente adicional, ideal como sala de estar, escritorio o espacio de trabajo
Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y dispone de todos los servicios.
Ubicación privilegiada: a solo 50 metros de Av.
Bemberg, con acceso a múltiples líneas de transporte que conectan con barrios cercanos, la estación de tren y destinos como CABA y La Plata.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 41.750
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 338.032/mes
Necesitas ingresos por $ 1.352.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 145 5500, Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires
