Ph en venta en Altos de Hudson II · 3 ambientes
Ph en venta
USD 160.000

Ph en venta en Altos de Hudson II · 3 ambientes

Dúplex con 2 Dorm. en Alquiler - Altos de Hudson II

Av. Gutiérrez 4080 · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Altos de Hudson II, 3 ambientes, 63 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Duplex en alquiler en Altos de Hudson II con una superficie total de 108 m² y 63 m² de superficie construida. La vivienda cuenta con 1 planta distribuida en living comedor, cocina equipada con termotanque, lavadero, toilette y 1 baño completo para abastecer a los 2 dormitorios, sumando un total de 3 ambientes con aire acondicionado. En el exterior, el inmueble posee cochera descubierta, patio propio con parrilla y se permite el ingreso de mascotas. El barrio cerrado ofrece seguridad con vigilancia constante, pileta con solarium, gimnasio para realizar actividades físicas y cochera de cortesía. Esta urbanización de perfil residencial y familiar se encuentra en una zona con accesos rápidos a la autopista Buenos Aires • La Plata, facilitando el transporte diario hacia Capital Federal o el centro de Quilmes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.412.519/mes

Necesitas ingresos por $ 5.650.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gutiérrez 4080, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

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