venta
USD 115.000
PH · 68m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Altos de Hudson II·2 amb · 1 dorm · 68 m2·hace 42 dias
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Av. Gutiérrez 4080, Altos de Hudson II
USD 160.000
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Ph en venta
USD 160.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Av. Gutiérrez 4080, Altos de Hudson II
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 108 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Duplex en alquiler en Altos de Hudson II con una superficie total de 108 m² y 63 m² de superficie construida.
La vivienda cuenta con 1 planta distribuida en living comedor, cocina equipada con termotanque, lavadero, toilette y 1 baño completo para abastecer a los 2 dormitorios, sumando un total de 3 ambientes con aire acondicionado.
En el exterior, el inmueble posee cochera descubierta, patio propio con parrilla y se permite el ingreso de mascotas.
El barrio cerrado ofrece seguridad con vigilancia constante, pileta con solarium, gimnasio para realizar actividades físicas y cochera de cortesía.
Esta urbanización de perfil residencial y familiar se encuentra en una zona con accesos rápidos a la autopista Buenos Aires
• La Plata, facilitando el transporte diario hacia Capital Federal o el centro de Quilmes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.433.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.433.514/mes
Necesitas ingresos por $ 5.734.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Gutiérrez 4080
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Carmencito) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Autoservicio · Calle 13812 min · 777 m
Granja · Avenida Otto Bemberg13 min · 855 m
Maxikiosco · Calle 137 A14 min · 884 m
Educacion
· 14 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica8 min · 517 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada9 min · 576 m
JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica9 min · 594 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito15 min · 963 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 748 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Gutiérrez 4080, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires
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