Ph en alquiler en Berazategui · 3 ambientes

Alquiler PH tipo Casa comoda y funcional, Berazategui

Calle 5 y 136 , Piso 1 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Berazategui, 3 ambientes, 70 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 27/07/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa PH 3amb c/balcon terraza, en Berazategui Calle 5 e/ 136 y 137. PH en planta alta. Comodo living comedor c/ cocina integrada y balcon al frente, 2 habitac , baño completo, lavadero semicubierto y balcon terraza . Funcional y perfecta para una familia de 4 integrantes. Todos los servicios. • Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales de Ipc. • Garantia: seguro de caucion o garantia propietaria.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.