alquiler
$700.000
PH · 67m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Sourigues · 2 amb · 1 dorm · 67 m2 · hace 8 dias
Ph en alquiler en Sourigues · 2 ambientes
Ph - alquiler - argentina, berazategui - calle av. eva peron 2749
Calle Av. Eva Peron 2700, Sourigues · Sourigues, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Sourigues, 2 ambientes, 67 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 725.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 725.000); las expensas pesan 3,6% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 20/08/2026 (de ARS 750.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 25.000
- Mediana m²
- 67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Sourigues
Descripcion
Alquiler de Departamento 1 DORMITORIO en Sourigues, Berazategui
Dirección: Av.
Eva Perón Nº2749 e/264A y 265. Sourigues.
Descripción: 1 Dormitorio con placard empotrado, cocina con amoblamiento de mesada con bacha, bajo mesada.
Alacena y spar campana,
comedor living con balcón a la calle, baño completo, entrada para auto.
Agua caliente con termo tanque eléctrico.
Portero
SIN MASCOTAS
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 20 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Ubicacion
Calle Av. Eva Peron 2700, Sourigues, Sourigues, Berazategui, Buenos Aires
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