alquiler
$650.000 $700.000 bajo 7%
PH en Alquiler en Berazategui, Partido de Berazategui
Berazategui · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 53 dias
Ph en alquiler en Berazategui · 2 ambientes
PH 2 ambientes en alquiler
Calle 149 1000 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Berazategui, 2 ambientes, 55 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Berazategui
Descripcion
Alquiler de departamento tipo ph dos ambientes con excelente ubicación en el centro de Berazategui.
La propiedad fue refaccionada recientemente, posee acceso privado, con living, amplio dormitorio, cocina, comedor diario, baño y patio con lavadero.
No abona expensas, solo tasas municipales.
Contrato por dos años con ajuste cuatrimestral por IPC.
Consulte para realizar una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 40% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 149 1000, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
