Oficina en alquiler en Ranelagh

Oficina - alquiler - argentina, berazategui

Av. Doctor Sabin 100, Ranelagh · Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ranelagh, 55 m² cubiertos, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 09/07/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.350.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Ranelagh

Descripcion

Alquiler de Oficina en Ranelagh, Berazategui Ubicación: Av. Doctor Sabin, Esquina 364, P.A. Ranelagh. Excelente Oficina de 45mts2 aprox, muy luminosa, 2 aires acondicionados instalados ,baño,balcon y cochera privada. A estrenar 1º3 meses $1.500.000 + Expensas + Tasas municipales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500

Primer mes: $ 1.350.000
Deposito1mes: $ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.350.000

En 3 meses

~$ 1.418.319

En 12 meses

~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.350.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.