Oficina en alquiler en Guillermo Hudson

Alquiler Oficina Comercial 80 m² Polo Hudson

polo hudson · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guillermo Hudson, 80 m² cubiertos, USD 1.500/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 1.375).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: USD 1.375/mes
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Guillermo Hudson

Descripcion

Polo Hudson está estratégicamente ubicado con acceso directo desde la autopista Buenos Aires • La Plata, en el Peaje Hudson. El predio cuenta con ingreso controlado, portería las 24 horas y estacionamiento gratuito para visitantes. Características del Espacio: Superficie: 80m², ideal para oficinas comerciales. Edificio Premium: Forma parte de un edificio de oficinas premium dentro de un predio exclusivo que combina negocios y ocio. Servicios: acceso controlado y estacionamiento gratuito. Entorno y Amenidades: Centro Integral: Polo Hudson es un proyecto integral que incluye un centro comercial al aire libre con paseo gastronómico, un parque industrial. El predio ofrece un entorno ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo moderno y bien equipado. EXCELENTE OPORTUNIDAD; TE LA VAS A PERDER? CONTACTANOS! HADJES | Negocios Inmobiliarios Col.:1122

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.576

En 12 meses

~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 750· 21 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica13 min · 836 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 CESAR BUSTILLO · primaria · publica13 min · 837 m

JARDIN MUNICIPAL PATITO COLETON · inicial · publica14 min · 869 m

Salud

UNIDAD SANITARIA N° 33 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico12 min · 771 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio: USD 750
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 1.500

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guillermo Hudson es USD 750, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias