Oficina en alquiler en Berazategui · 2 ambientes

Oficina en alquiler en Berazategui · 2 ambientes

Oficina en berazategui centro

Calle 150 1300, Berazategui · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Descripcion

Oficina en alquiler en el centro de Berazategui Excelente oportunidad para profesionales que buscan una ubicación estratégica y de fácil acceso. Esta oficina monoambiente se encuentra al frente, lo que le brinda muy buena iluminación natural durante todo el día. Cuenta con cocina integrada y baño completo, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades profesionales. Sus bajas expensas la convierten en una opción económica y práctica. Apto profesional, ideal para arquitectos, psicólogos, contadores, abogados y otros rubros similares. Ubicada en pleno centro de Berazategui, con cercanía a comercios, bancos, transporte público y a pocas cuadras de la estación de tren, facilitando el acceso tanto para clientes como para el desarrollo diario de la actividad. Consultanos para más información o coordinar una visita. . La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer CMCPQ 1093 Tomo III Folio 165

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 11 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Centro de Actividades Roberto de Vicenzo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
May Lunch · Avenida 14 - Juan Domingo Peron 50031 min · 61 m
Petit Castel · Calle 1483 min · 214 m
Shop · Avenida Mitre4 min · 273 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada1 min · 41 m
INSTITUTO GENERAL SAN MARTIN · primaria · privada1 min · 52 m
COLEGIO PARROQUIAL PIO XII · primaria · privada2 min · 154 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Centro de Actividades Roberto de Vicenzo8 min · 489 m
Plaza Rigolleau8 min · 508 m
Plaza 9 de Julio - Villa Olivero12 min · 794 m
Salud · 13 en la zona
POLICLINICA PRIVADA JULIA C. TISCORNIA · centro de salud · privado4 min · 231 m
CENTRO DE REHABILITACION BERAZATEGUI · centro de salud · privado4 min · 232 m
CENTERMED · centro de salud · privado4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de oficinas en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 22.857 por m², un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 34% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.857/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+34.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 150 1300, Berazategui, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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