Oficina en alquiler en Guillermo Hudson · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 2.093

Oficina en alquiler en Guillermo Hudson · 1 ambiente

Oficina en Alquiler - Polo Hudson

Polo de Hudson · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guillermo Hudson, 91 m² cubiertos, USD 2.093/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 234,9% por encima de la mediana del set (USD 625).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
19
Mediana alquiler
USD 625/mes
Mediana m²
58 m²
Comparar con 19 propiedades similares
hasta 1 amb en Guillermo Hudson

Descripcion

Oficina en Polo Hudson – 91 m² | Piso 5 Ubicada estratégicamente con acceso directo desde la Autopista Buenos Aires – La Plata, a la altura del Peaje Hudson, esta oficina forma parte de un complejo corporativo y comercial de primer nivel. El edificio cuenta con ingreso controlado, portería 24 hs y estacionamiento gratuito para visitantes, garantizando comodidad y seguridad. El complejo combina 75 oficinas premium distribuidas en 6 pisos junto con un centro comercial al aire libre y paseo gastronómico, ofreciendo un entorno dinámico y moderno para trabajar. La unidad publicada, ubicada en el 5° piso, dispone de 91 m². Se destaca por su excelente luminosidad natural y terminaciones de alta calidad, brindando confort y funcionalidad. Una excelente oportunidad en el creciente Polo Hudson, ideal para empresas que buscan imagen corporativa y fácil accesibilidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.719
Primer mes
USD 2.093
Deposito1mes
USD 2.093
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.533

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.093
En 3 meses
~USD 2.199
En 12 meses
~USD 2.550

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 725· 28 avisos — este aviso pide 189% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica13 min · 840 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 CESAR BUSTILLO · primaria · publica13 min · 840 m
JARDIN MUNICIPAL PATITO COLETON · inicial · publica14 min · 872 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 33 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 725
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 2.093

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guillermo Hudson es USD 725, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo de Hudson, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Guillermo Hudson

Busquedas relacionadas

USD 2.093
Oficina en alquiler
WhatsApp