Oficina en alquiler en Guillermo Hudson · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 1.300

Oficina en alquiler en Guillermo Hudson · 1 ambiente

Moderna Oficina con Balcón en Alquiler en El Polo Hudson

Polo Hudson Bertoia Tower · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guillermo Hudson, 66 m² cubiertos, USD 1.300/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,9% por encima de la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 850/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 14 propiedades similares
hasta 1 amb en Guillermo Hudson

Descripcion

¡Lleva tu espacio de trabajo a otro nivel! Excelente oficina de 66m² que se destaca por su excelente luminosidad natural y terminaciones de alta calidad. Ubicada en el segundo piso del exclusivo Bertoia Tower del Polo Hudson, esta unidad es un espacio moderno que combina comodidad, diseño y el mejor entorno comercial. Bertoia Tower es un edificio que forma parte de la Etapa I del proyecto integral Polo Hudson junto al Polo Design, un centro comercial al aire libre orientado a la decoración y equipamiento para el hogar. La torre cuenta con 6 pisos y más de 70 oficinas de empresas y profesionales que la eligen por su seguridad, ubicación estratégica y su gran potencial de crecimiento. • Superficie: 66 m². • Comodidades: Cocina y baño con ducha. • Balcón y vistas a la entrada e interior del Polo. • Entorno seguro y paseo gastronómico. • Excelente conectividad. Si estás interesado en coordinar una visita a esta propiedad, ¡contáctanos!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 750· 21 avisos — este aviso pide 73% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica13 min · 836 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 CESAR BUSTILLO · primaria · publica13 min · 837 m
JARDIN MUNICIPAL PATITO COLETON · inicial · publica14 min · 869 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 33 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guillermo Hudson es USD 750, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo Hudson Bertoia Tower, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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