Oficina en alquiler en Guillermo Hudson · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 1.200
+ ARS 200.000 de expensas

Oficina en alquiler en Guillermo Hudson · 1 ambiente

Oficina Comercial Polo de Hudson.

RN1 KM 30,5 30 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guillermo Hudson, 63 m² cubiertos, USD 1.200/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 850/mes
Mediana expensas
ARS 235.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 14 propiedades similares
hasta 1 amb en Guillermo Hudson

Descripcion

Alquiler de oficina comercial dentro del polo de hudson . En excelente condiciones con aire acondicionado, cocina y baño terminados. excelente vista a la autopista. MARTINEZ LORENA INMOBILIARIA M.P. 284 TUCUMAN (Lucchetti Martinez) MAT 1253 BUENOS AIRES Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIPEl precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria MARTINEZ LORENA Inmobiliaria, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 750· 21 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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plaza de la canchita13 min · 826 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 23 SAN PANTALEON · centro de salud · publico12 min · 762 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA CREER ES CREAR · clinica especializada · privado15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guillermo Hudson es USD 750, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RN1 KM 30,5 30, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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